Việc cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng là một công đoạn khác hẳn với việc thiết kế hay xây dựng một ngôi nhà mới. Bởi lẽ với khoảng không gian chật hẹp mà nhu cầu sử dụng tăng lên cộng với chi phí hạn hẹp thì đây là một ý tưởng hợp lý với chủ nhà. Hiểu được nhu cầu đó công ty Tiến Thành cung cấp cho bạn đọc dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng.
Những hạng mục cải tạo của chúng tôi
Ngoài ra còn có rất nhiều hạng mục tùy vào nhu cầu của khách hàng
Quy trình thực hiện cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng của công ty Tiến Thành
Ưu điểm khi lựa chọn đơn vị chúng tôi
Tên hạng mục sửa chữa nhà | ĐVT | Đơn giá sửa chữa nhà cửa | ||
Vật Tư | Vật Tư | Thành tiền | ||
Tháo dỡ | ||||
Đục gạch nền nhà | m2 | 38.000-70.000 (tùy vào độ dày mỏng của nền nhà) | ||
Dóc tường nhà vệ sinh | m2 | 55.000-80.000 | ||
Dóc tường nhà cũ | m2 | 55.000 | ||
Thi công đục phá bê tông | m2 | 460.000 | ||
Tôn nền | m2 | 75.000 - 150.000 | 75.000 | 150.000 - 225.000 |
Đục tường 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | m2 | 170.000 | ||
Tháo dỡ mái tôn | m2 | 70.000 | ||
Xây trát | ||||
Xây tường 100mm gạch ống | m2 | 150.000 | 80.000 | 2,550,000 |
Xây tường 100mm gạch đặc | m2 | 170.000 | 90.000 | 260.000 |
Xây tường 200mm gạch ống | m2 | 165.000 | ||
Xây tường 200mm gạch đặc | m2 | 165.000 | ||
Trát tường (trong nhà) | m2 | 60.000 | 70.000 | 130.000 |
Trát tường (ngoài nhà) | m2 | 60.000 | 90.000 | 150.000 |
Đổ bê tông, xây trát hoàn thiện cầu thang | m2 | 2,550,000 | ||
Đổ bê tông | m2 | 210,000 -550,000 | ||
Ốp lát | ||||
Láng nền dày 2-:-4cm | m2 | 70.000 | 55.000 | |
Láng nền dày 5-:-10cm | m2 | 65.000 | 65.000 | |
Ốp tường | m2 | 95,000 - 110,000 | ||
Lát nền | m2 | 85,000 - 105,000 | ||
Ốp chân tường nhà | m2 | 45.000 | 45.000 | |
Sơn nội thất | ||||
Sơn Maixlite hoặc tương đương | m2 | 12.000 | 40.000 | 52.000 |
Sơn Junton hoặc tương đương | m2 | 12.000 | 40.000 | 52.000 |
Sơn Juntun hoặc tương đương | m2 | 12.000 | 40.000 | 52.000 |
Sơn Dulux hoặc tương đương | m2 | 15.000 | 40.000 | 55.000 |
Sơn ngoại thất | ||||
Sơn Kova hoặc tương đương | m2 | 20.000 | 50.000 | 70.000 |
Sơn Kova hoặc tương đương | m2 | 20.000 | 50.000 | 70.000 |
Sơn Juntun hoặc tương đương | m2 | 20.000 | 50.000 | 70.000 |
Sơn Dulux hoặc tương đương | m2 | 20.000 | 50.000 | 70.000 |
Điện nước | ||||
Thi công điện nước | m2 | 170,000 - 300,000 | ||
Trần thạch cao | ||||
Trần thả khung xương Hà Nội | m2 | 150.000 - 200.000 | ||
Trần thả khung xương Vĩnh Tường | m2 | 180.000 - 250.000 | ||
Trần giật cấp trang trí 2-3 lớp cấp | m2 | 180.000 - 250.000 | ||
Trần phẳng | m2 | 150.000 - 200.000 | ||
Vách thạch cao 2 mặt | m2 | 220.000 - 250.000 | ||
Cơi nới sàn I, khung sắt, mái tôn | ||||
Cơi nới sàn | m2 | Liên hệ trực tiếp | ||
Cửa sắt | m2 | Liên hệ trực tiếp | ||
Lợp mái | ||||
Lợp mái ngói | m2 | Liên hệ trực tiếp | ||
Lợp mái tôn | m2 | Liên hệ trực tiếp | ||
Thi công nội thất | ||||
Khung nhôm cửa kính | m2 | Liên hệ trực tiếp | ||
Tủ bếp | m2 | Liên hệ trực tiếp | ||
Giấy dán tường | m2 | Liên hệ trực tiếp | ||
Điện trang trí | m2 | Liên hệ trực tiếp | ||
Rèm các loại | m2 | Liên hệ trực tiếp |
Ghi chú: Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT. Đơn giá sẽ tăng giảm phụ thuộc vào từng thời điểm, khối lượng, và phụ thuộc vào mặt bằng thi công của công trình.
Tham khảo một số công trình cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng mà công ty Tiến Thành đã thi công
Nhà có gác lửng anh Hiếu
Công trình thiết kế cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng của anh Hiếu phục vụ cho mục đích làm phòng khách. Với kết cấu rất đơn giản nhưng đã giải quyết được vấn đề diện tích chật hẹp của anh.
Không những thế đây là căn nhà anh Hiếu mua lại cho nên mọi thiết kế có những hạng mục chưa được ưng ý. Một trong những số đó là diện tích từ nền nhà đến mái quá rộng.
Chính vì lẽ đó là anh đã lựa chọn ý tưởng cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng. Không chỉ tận dụng được diện tích mà nó còn khiến cho khung cảnh toàn bộ nội thất bên trong trông cực kỳ bắt mắt. Chẳng thua kém gì các căn biệt thự sang trọng.
Với không gian trên gác lửng được sử dụng cho phòng khách và còn lại là phòng ngủ. Tính cả phần cầu thang thì tổng diện tích cho công trình này chỉ khoảng 30m2 nhưng sẽ giải quyết được rất nhiều vấn đề.
Cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng chị Hành
Cũng giống nhiều căn nhà cấp 4 khác. Qua nhiều năm sử dụng đã đến giai đoạn xuống cấp nhưng do kinh phí chưa có để có thể xây mới. Chính vì vậy nâng cao mái nhà để thiết kế một tầng lửng được xem là lựa chọn hợp lý.
Chỉ qua một thời gian ngắn khảo sát và tư vấn chị đã đồng ý với phương án cải toạn của chúng tôi. Và cũng chỉ với một vài nhân công cùng với vật liệu đơn giản chẳng mấy chốc mà công trình đã hoàn thành.
Với tổng diện tích mặt tiền 3,5m và chiều sâu 15m nhưng sử dụng phương án cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng đã đáp ứng nhiều yêu cầu ăn ăn ở của Chị.
Được dùng với mục đích làm phòng khách cho nên thiết kế cũng cần có một chút kín đáo cần thiết. Các kỹ sư của chúng tôi đã lựa chọn bức tường giả với các thanh gỗ ô vuông sắp xếp lại với nhau.
Thậm chí nơi đây còn được dùng như là một phòng sinh hoạt chung, phòng đọc sách cực kỳ thuận tiện. Còn bên dưới gác lửng sẽ là phòng ngủ cùng nhà vệ sinh bố trí khá hợp lý.
Công trình của anh Linh
Ban đầu nhìn căn nhà cấp 4 có gác lửng của anh thì sẽ nhận thấy nhiều vấn đề. Chẳng hạn như là tường cũ bong tróc, đoạn xây mới thì lộ liễu không đồng nhất màu. Bố trí nội thất chưa hợp lý gây tốn diện tích mà không đáp ứng được đầy đủ các yêu cầu.
Khu vệ sinh quá gần với khu vực sinh hoạt gây tâm lý không thoải mái. Cũng như sự kín đáo là hoàn toàn không có. Trên tầng gác lửng mọi đồ vật còn được bố trí theo tính tự phát, ngổn ngang.
Sau khoảng thời gian làm cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng của anh Linh thì mọi thứ đã thay đổi hoàn toàn. Đầu tiên là diện tích của tầng lửng được nới rộng cho nên đã được sử dụng là phòng làm việc cùng như 1 phòng ngủ.
Khu bếp cũng được bố trí lại với thiết kế cực kỳ sang trọng bắt mắt với bàn ăn, bếp đun, bồn rửa bát... Không những vậy phòng khách cũng được bố trí ngay tại đây. Nếu bạn là người sống theo phong cách Việt Nam cổ thì điều này là khá bất tiện.
Tuy nhiên nhiên suy nghĩ phóng khoáng của anh Linh đã mang đến cho anh một căn nhà cấp 4 có gác lửng trong rất sang trọng. Sâu bên trong là công trình phụ và 1 phòng ngủ của anh chị.
Đến với công ty Tiến Thành thông qua website thietkenha6789 để nhận được sự trải nghiệm với dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng. Cùng với đó là nhiều ưu đãi đặc biệt trong mùa xây dựng. Chắc chắn không làm bạn thất vọng.
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN ĐẦU TƯ TIẾN THÀNH
Số 50 Tổ 1, Tu Hoàng, phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội
VPGD: P.4B1 Tầng 4, Tòa Nhà CT2- C2, Trần Hữu Dực, P.Xuân Phương, Q.Nam Từ Liêm, TP.Hà Nội
Điện thoại : 0914842299 - 0989823388